セキュリティルールに従う必要がありますって英語でなんて言うの？

直接言葉で伝えるのであれば、
You have to obey the building security policy.
You have to follow th building security poiicy,
でよいとは思いますが（obtainは意味が違うような気がします）、これが一般に提示するサインやメッセージであれば have toという表現は少し違うような気がします。
もちろん意味は通じますが。告知的に示すなら、
You are supposed to observe the building security policy.
The building security policy should be observed.
が良いのではないでしょうか？
be supposed to ~ はmustのような強く表現を避け、柔らかく表現する時に使います。またはshouldです。お客さんとか業者さんとか、第3者への丁寧さを表現する必要があるためです。
２番目は受け身で表現していますが、これは主語がハッキリしない、they, you, weなどの時に使えまよく使われる表現です。