ーHe lives two floors up from me.
「彼は私の2階上に住んでいる」
two floors up from ... で「…の2階上」
ーHe lives two floors above me.
「彼は私の2階の上に住んでいる」
two floors above ... で「…の2階上」
ーHis apartment is two floors up from mine.
「彼の部屋は私の2階上です」
apartment を主語にして言うこともできます。
ご参考まで!