1.) assets (資産) assetsはお金だけではなく、家屋敷や有価物もassetsと言えます。全部の有する物はassetsと言えます。
例えば、
My son and daughter will divide my assets when I die. (死ぬ時、息子や娘が私の資産を分けます。)
2.) fortune (財) 資産はfortuneも言えます。Fortuneはたくさんのお金みたいなニュアンスがあります。家屋敷や有価物は普通にfortuneと呼べません。
例えば、
I'm giving all my fortune to you after I die. (死ぬ後はあなたにすべての財をあげています。)