1. includes ○○ fee
これは「〜が含まれている」です。
"The unit price includes the ○○ fee."
『この製品単価には○○の費用が含まれています。』
2. ○○ fee included
「○○の費用が含まれています」という、状態を説明する表現です。
"The ○○ fee is included."
『○○の費用は含まれています。』
3. including ○○ fee
「~を含めて」という意味になります。
"The unit price, including the ○○ fee, is..."
『○○の費用を含めて、製品単価は~です。』