新しい人ですか？って英語でなんて言うの？

ご質問にあった"Are you a new coming person?"は、申し訳ないですが使えないです。coming personという言葉がないので、おかしな表現になってしまいます。 新しい住居者と聞きたいと思いますので、new residentが最適です。回答２も同じ意味で使って頂いて良いです。 回答３も同様ですが、カジュアルな聞き方なので話して仲良くなってきた時に聞く、という状況であればオススメです。