実態としてはって英語でなんて言うの？

英訳1：in actuality で「実際は」というフレーズです。便利な表現なので覚えておくといいでしょう。 In actuality, it isn't as good as it seems. で「実際は、見た目ほどよくない」という意味になります。 英訳2：the reality「現実」を使って It sounds good, but the reality is that there are a lot of issues with the plan. と言うと「よさそうだけどこのプランでは（現状に）問題がたくさんある」というニュアンスになります。 英訳3：It looks good on the surface, but actually it is quite problematic.「表面上はいいけれど、実は結構問題をかかえている」も参考にしてください。 他の言い回し It's a seemingly lovely town, but in reality, it has a lot of problems. 「一見魅力的な町に見えますが、現実には多くの問題があります」 ご質問のケースを考えると、reality や seems を使うのが自然な表現になります。

(but) In reality 実際には、でも実は（現実は）〜です 表面上は綺麗でも〜という表現ですが、 It looks pretty, but in reality, -. かたちとしてはこのようになりますが主語が何かによって、 「綺麗」という表現も変わってくるとおもいます。 but actually 実際には 相手の知らないことを話す時に使います