エレベーターが点検中で１３階まで階段で上ってクタクタですって英語でなんて言うの？

exhausted、tired: 疲れている
climb: 登る
stairs: 階段（複数形で）
all the way: わざわざ〜まで（強調のために使います）
not in service: （乗り物、サービスなどが）休止中
under maintenance: メンテナンス中

訳1）13階までずーっと階段で上がってきたらクタクタになっちゃった。エレベーターは動いてなかったんだ。
訳2）13階まで階段で上がってきたから疲れたよ。エレベーターは点検中だったんだ。